Søndag formiddag er det hér på den sydlige halvkugle. Jeg kan se på penne uret er klokken 03:46 i Danmark.
Jeg har fræset rundt med støvsugeren og vasket gulve og vaskemaskinen centrifugerer på livet løs.

Jeg har fået mig en velfortjent kop kaffe og en blueberry muffin.
Jeg burde ikke sidde hér på min bagdel foran pc'en, men I véd jo nok hvordan det er med den Fyldepen, man kan ikke rigtigt slippe helt fri af den.

Juni og juli md. var mine "store beslutnings" måneder.
Jeg har i lang tid set på huse til salg, rodet lidt med idéen om enten at leje min lejlighed ud eller at sælge den for at slå mig ned i et hus i stedet.
Jeg blev mere overbevist om at jeg måtte sælge og jeg spekulerede på selv at gøre det.
Det gik jeg bort fra, turde ikke gå i gang med det selv.
Hér er det godt nok et såkaldt settlement agency som tager sig af alt det praktiske ved køb/salg af bolig. Ejendomshandleren sørger egentlig "kun" for annoncering, fremvisning, råd og vejledning, modtagelse af tilbud, forhandling mellem køber/sælger.
Når køb/salg forhandlingerne er på plads er det settlement agency'et der tager over og ordner resten.
I slutningen af juni gjorde jeg kort procés og kontaktede ejendomsfirmaet Ray White - det er et såkaldt franchise selskab - dem er der et hav af hér indenfor alt muligt og altså også ejendomshandel.
Agenten Eddie James kom og vi aftalte og underskrev betingelserne og senere den uge blev et "For Sale" skilt sat op nede på græsarealet foran komplekset.
Nu var det en realitet, jeg måtte for alvor ud og se mig om hvad der var til salg og jeg så på mange huse, ofte var min yngste datter med.
Armadale området var og er endnu det billigste indenfor metropolitan omr. Men der blev færre og færre huse til salg i den prisklasse jeg så på. En del af dem jeg så på krævede minimum en god gang maling indvendig.
Jeg blev ærligt talt lidt nervøs ved hele affæren. Tænk hvis jeg nu fik solgt min lejlighed uden at have fundet noget andet at bo i. Jeg ville meget nødigt tilbage som lejer. Man kan altid finde noget at leje, men de priser er også steget i takt med huspriserne. Og hvorfor betale af på en andens "mortgage" = huslån, hvis man har mulighed for at købe selv.
Den mulighed havde jeg da jeg for længe siden begyndte at se mig om. Men det er også kun i kraft af, at jeg på bare det ca. halve år jeg har boet hér har opnået en del friværdi p.g.a. det boom der er i hussalg og byggeri.
Det ser ud til at begynde at stagnere nu, for hér i Armadale omr. er der ikke meget og det der ér ligger tæt på eller over AUD 200000.
19. juli var dagen hvor Eddie ringede til mig og sagde han havde fået et offer = tilbud på min lejlighed. Det lå 4000 under den forlangte pris, hvorpå jeg sagde, hvorfor ikke mødes på midten og forlangte 2000 mere. Det gik køber heldigvis med til.
Selvom køber var forud godkendt til et lån gik der en periode af 3 uger hvor han blev endelig godkendt. I den periode sættes et "Under Offer" skilt henover Til Salg skiltet og i torsdags da han blev endelig godkendt kom der et "Sold" skilt på.
Lørdagen efter jeg var kommet til enighed med køber om prisen på min lejlighed, var min datter og jeg henne og se et "Åbent hus" - det var godt nok i en lidt højere prisklasse end hvad jeg ellers så på, det var jeg dog begyndt at indse jeg nok blev nødt til. Jeg havde om formiddagen kontaktet min finans vejleder for at være klar over hvad jeg kunne med de "midler" jeg havde.
Det hus var helt nyt på markedet, der var endnu ikke engang et Til Salg skilt udenfor.
Nydeligt så det ud udefra, men det har mange andre huse jeg har set på også gjort, men indvendig......
Vi blev glædeligt overrasket da vi trådte indenfor. Pænt og velholdt var det helt igennem og jeg indså med det samme at hér kunne jeg ikke slå af i pris hvis jeg ville give et tilbud. Jeg måtte byde hvad de forlangte.
Agenten spurgte om det var noget for mig og om jeg kunne tænke mig at afgive et tilbud. Jeg sagde jeg lige måtte gå ud i haven og tænke.
Andre interesserede kom og gik. Min datter og jeg gik ud i forhaven, jeg tror jeg tænkte mig om i ca. 2 min.
Jeg afgav tilbud på den forlangte pris og senere den dag, ringede agenten til mig og sagde at sælger havde accepteret mit tilbud.
Settlement date = datoen hvor jeg skal flytte ud og ind ;-) er 2. sept.

Igen når jeg lige at få foden indenfor døren ser det ud til. For jeg følger stadig bolig markedet og der er ikke noget som jeg har råd til mere.

Jeg glæder mig SÅ meget og flyttefolkene er bestilt.